Что необходимо сделать для того, чтобы стать счастливым обладателем подмосковной недвижимости? В первую очередь, стоит обратить свое внимание на недвижимости в районе Новорижского шоссе, в частности, на возможность купить участок на Новой Риге. Дело в том, что это направления является на сегодняшний день наиболее перспективным, так как здесь имеют место быть сразу несколько достоинств, который нет в других направлениях. В частности, желающие купить участок на Новой Риге отмечают достаточно низкие цены на эти предложения, хорошую транспортную доступность подавляющего большинства коттеджных поселков, отличную, развитую инфраструктуру. При этом далеко не всех покупателей интересуют такие факторы, как удобство, существует ряд покупателей, которые рассматривают возможность купить участок на Новой Риге исключительно с точки зрения инвестирования.
Если внимательно изучать возможность купить участок на Новой Риге с точки зрения капиталовложения, то необходимо посмотреть на аналитику, проведенную компанией Knight Frank в 2013 году. Напомним, что данная компания занимается аналитическими исследованиями элитной недвижимости как во всем мире, так и в Подмосковье. Согласно информации, полученной от компании Knight Frank, только за 2013 год стоимость средней сотки земли на Новорижском шоссе выросла приблизительно на 19%, что на порядок выше аналогичных финансовых инструментов при куда большей безопасности вложений. На сегодняшний день не существует другой возможности получить почти 20% годовых при полной безопасности инвестиций, притом эти проценты уже учитывают инфляцию, то есть являются «чистым доходом». Встает вопрос ликвидности: как быстро вы заходить найти желающего купить участок на Новой Риге при возникновении у вас необходимости получить деньги наличными? Здесь также ответ достаточно однозначен: согласно исследованиям все той же компании Knight frank, доля участок Новорижского шоссе в Подмосковье составляет приблизительно 50%, то есть каждый второй купленный участок в Подмосковье – это сделка по покупке участка на Новой Риге. Поэтому если вы вложились в недвижимость Новорижского шоссе, то можете быть спокойны и уверены: вы достаточно быстро найдете человека, желающего купить участок на Новой Риге.
Несмотря на то, что рынок Новорижского шоссе является достаточно здоровым и чистым с юридической точки зрения (то есть у желающих купить участок на Новой Риге уже нет опасений попасться на мошенников), потенциальному покупателю все равно необходимо достаточно ответственно подходить к выбору «поставщика» недвижимости, то есть застройщика. Следует доверять только тем компаниям, которые завоевали популярность, имеют известность и большое число положительных отзывов. Для того, чтобы узнать о репутации той или иной компании, предлагающей купить участок на Новой Риге, достаточно просто внимательно изучить несколько форумов и сайтов о Подмосковной недвижимости. Не лишним будет изучить и профильные авторские блоги, в частности, блог «СравниПоселки.Ру», на котором пишутся авторские аналитические статьи о каждом поселке Подмосковья. Кроме того, следует внимательно подходить к вопросам о коммуникациях. В частности, интересоваться у понравившегося вам застройщика их наличием: не постесняйтесь спросить, есть ли в коттеджном поселке, где вы хотите купить участок на Новой Риге, газ, свет или вода. Кроме того стоит узнать, кому с юридической точки зрения принадлежат коммуникации: в наиболее благоприятном случае собственником коммуникаций является дачное некоммерческое партнерство, в члены которой вы автоматически входите после того, как решите купить участок на Новой Риге. В этом случае вы становитесь совладельцем всех труб и коммуникаций, и вам не придется платить разорительные счета посреднику.
Можно ли посоветовать какого-то конкретного застройщика? К счастью, сегодня это сделать сложно, так как все застройщики работают достаточно прозрачно и честно. Однако советуем обратить внимание в первую очередь на компании M9Land.Ru и Прана.Ру. Обе компании присутствуют на рынке недвижимости достаточно давно и завоевали большую популярность как у простых покупателей, желающих купить участок на Новой Риге, так и у профессиональных риелторов.
Просмотров страницы: 850