Купить квартиру в современном городе можно не только в старом доме, приобретая ее у прежних жильцов, но и в новостройке. Сегодня покупка квартир в новостройках более популярна, нежели покупка вторичного жилья – такие сделки выгодны, а новые квартиры отличаются большей дешевизной, нежели вторичное жилье. Тем не менее, цены на жилье в новостройках различаются, поскольку существуют разные технологии строительства, а новые дома отличаются друг от друга рядом параметров, о которых стоит знать, если вы решили приобрести новую квартиру. Если нужно заказать проектную документацию, то здесь https://ztexp.ru/stroitelno-tekhnicheskaya-ekspertiza/ekspertiza-proektnoj-dokumentatsii предлагается воспользоваться услугой.
Панельные новостройки – крайне распространенный тип современных зданий. Строительными материалами для таких домов являются железобетонные панельные плиты, которые соединяются между собой. Так как такие дома возводятся быстро и относительно просто, стоимость квартир в панельных новостройках невысока.
Однако низкой стоимости сопутствуют и все недостатки панельной постройки: например, низкая звукоизоляция, низкая теплоизоляция, а также невысокие потолки. Высота потолков в таких домах обусловлена ограниченной высотой готовых железобетонных плит, поэтому если вы предпочитаете квартиры с высокими потолками, не стоит выбирать жилье в панельном доме. Еще один недостаток таких зданий – в том, что их конструкция не предполагает наружных несущих стен.
Все несущие стены находятся внутри, а это значит, что вы не сможете сделать в квартире ту перепланировку, которую захотите, так как стены между некоторыми комнатами будут являться несущими. Во время ремонта в панельной новостройке вам может потребоваться заделка неровных стыков между панелями, что выльется в дополнительные затраты. Более дорогим вариантом жилья является каркасно-блочная новостройка, в которой несущим является каркас со встроенными блоками или кирпичами. Такие дома отличаются высокими потолками, нестандартными планировками, а также возможностью любых перепланировок внутри квартиры.
Если каркасный дом сложен не из блоков, а из кирпичей, стоимость такого жилья увеличивается в разы, в соответствии со всеми достоинствами такого строительства. Еще один вид современных домов – это монолитные новостройки, состоящие из опалубки, в которую заливают бетон. Если такой дом построен с соблюдением всех правил и технологий, он отличается высокой прочностью, стены в монолитной новостройке ровные, в них отсутствуют трещины, а полы и потолки не приходится выравнивать. Единственный недостаток подобного жилья – его высокая стоимость. Соответственно, вы можете подобрать в соответствии со своими желаниями и финансовыми возможностями оптимальный вариант для покупки квартиры в любом из современных домов.
Просмотров страницы: 139