Приобретение собственной квартиры или же дома, это волнительный, а главное, действительно ответственный процесс в жизни каждого человека. На самом деле, это не просто выбор той или иной понравившейся недвижимости, а также последующее подписание соответствующей документации о заключении сделки. В большинстве случаев, это рисковая ситуация, из-за которой можно остаться без жилья и потерять достаточно крупную сумму денежных средств, если попасть в руки к мошенникам. Конечно же, грамотным решением станет сотрудничество с проверенными, надежными агентствами, которые имеют внушительный опыт работы в соответствующем направлении деятельности, но не всегда это может уберечь.
Если вы все таки решились на приобретение недвижимости и желаете обезопасить себя максимально сильно, то рекомендуется проверить квартиру или дом на юридическую чистоту. При помощи использования ссылки https://kartagov.ru/blog-rosreestr/kategorii-zemelnyh-uchastkov-i-vidy-razreshennogo-ispolzovaniya, можно более подробно ознакомиться с категорией земельных участков и видами разрешенного использования их. Полученная информация пригодится в будущем и позволит лучше разобраться в разновидностях земель, а также возможностью их законного использования.
Быстро, просто и доступно
Наиболее простым, а также доступным вариантом для того, чтобы убедиться в юридической чистоте недвижимости, является получение специальной выписки из ЕГРН. Не стоит спешить заключать договор сразу же после выбора требуемой квартиры. Для начала совсем не лишним будет личное знакомство с ее владельцами, указанными в документах. При этом, знакомство в обязательном порядке должно быть личным, ведь бывают случаи, когда посторонние люди представляются владельцами, хотя таковыми совершенно не являются. Это довольно распространенная мошенническая схема, которая приносит недобросовестным людям немалую прибыль.
Также важным этапом станет проверка квартиры на наличие каких-либо обременений. Все дело в том, что на недвижимость может быть наложен арест, о которым сообщают при сделке далеко не во всех случаях. В выписке из ЕГРН можно найти требуемую информацию по данному поводу.
Дополнительные нюансы и тонкости
Не стоит пренебрегать и остальными правилами, которые способны обезопасить во время заключения сделки. Ниже представлен не полный перечень того, на что требует обратить внимание, к примеру:
- проверка подлинности документов;
- проверка техпаспорта;
- наличие или же отсутствие проблем с собственниками;
- наличие долгов и многое другое.
Только лишь при грамотном подходе к реализации процесса и вниманию ко всем мелочам, можно выбрать для себя хорошую недвижимость и не потерять деньги.
Просмотров страницы: 182