В настоящее время недвижимость этого вида является дефицитом и поступает в продажу большей частью уже от собственника. Однако приобретение квартир в таком доме на первичном рынке обычно оказывается более выгодным. Центральные районы Москвы застроены в значительной степени, в пределах Садового кольца практически не осталось участков, подходящих для возведения жилых домов. Все эти факторы говорят о том, что в ближайшее время элитные новостройки Москвы будут только расти в цене, а это прямые перспективы для выгодного инвестирования.
Элитные новостройки в Москве отличаются уникальным местоположением. Элитные дома располагаются в центре столицы или на территориях, прилегающих к нему. Обязательное требование к такому жилью – отличный вид из окон. При этом большую роль играет однородность застройки квартала и его престижность. Элитные дома Москвы отличаются индивидуальностью архитектурного решения.
Для оформления фасада здания может использоваться
- фасонный кирпич
- ковка
- натуральный камень
- мозаичная плитка
- скульптуры.
Отделка вестибюлей и лестнично-лифтовых холлов относится к классу «люкс». Для оформления могут применяться кессонные и подвесные потолки, натуральный камень, дерево. Высота потолков жилых помещений составляет не менее 3 м, а предпочтительнее – не меньше 3, 2 м. Квартиры в элитных новостройках имеют минимальную площадь 70 м2, максимальную – до 500 м2 и даже больше. На одной площадке располагается не более 2 квартир. Переходите в агентство недвижимости в Подольске, где вы найдете жилье своей мечты.
Техническое оснащение элитного жилого комплекса должно быть выполнено на высоком уровне. В домах устанавливают бесшумные лифты Tissen, OTIS, тройные стеклопакеты «люкс», системы кондиционирования и центральную приточно-вытяжную вентиляцию, автономную систему тепло- и водоснабжения, для звукоизоляции используют только современные материалы. На каждую квартиру выделено не меньше 20 кВт электрической мощности. Кроме того, в элитных домах Москвы обязательно устанавливают систему видеонаблюдения, домофон, адресную противопожарную сигнализацию.
Около элитного жилого комплекса в Москве обязательно должна быть организована детская площадка и газоны. На территории элитной новостройки Москвы располагается охраняемый паркинг с ограничением доступа и встроенный гараж с подъемными воротами, оснащенный автомойкой. Из подземного гаража должен быть создан прямой проход в дом.
Элитные новостройки находятся под круглосуточной охраной. Как правило, имеется организованная служба консьержей и служба уборки квартир. Предоставление полного комплекса таких услуг считается не обязательным, но 2-3 подобные услуги необходимы для создания определенного имиджа. Кроме этого, подобный сервис должен быть доступен только жильцам данного элитного дома в Москве.
Просмотров страницы: 127