Если у вас узкий участок, мы не обречены на дорогой, индивидуальный, проект. Выбор готового проекта не будет простым заданием, но предложение готовых проектов учитывает также потребности инвесторов, которые ищут дома трудно застраиваемой территории.
О чем нужно помнить, выбирая земельный участок и проект? Как обустроить окружающие здания и сделать kupit-bytovku.ru фасады?
Расстояние от границы участка.
Дом на узком участке земли должен соответствовать требованиям, техническим условиям, касающихся расположения здания относительно границ участка. Стена с окном или дверью не может быть расположена ближе, чем 4 м; сторона границы земельного участка, стена без окон и дверей не может быть меньше, чем 3 м.
По крайней мере, на расстоянии 1,5 м от границы могут быть расположены такие архитектурные элементы здания, как, вытяжки, карнизы, балконы, козырьки над входом, террасы или лестницы наружные.
Можно расположить kupit-bytovku.ru в доме ближе (максимального расстояния 1,5 м), но это должно вытекать из выводов местного плана зонирования или - в случае его отсутствия - решение об условиях застройки.
Допускается также местонахождение здания на расстоянии не менее 1,5 м. если наружная стена нового дома будет расположена на расстоянии не менее, от границы с соседним участком, чем наиболее близкая к границе точка внешней стены здания, которая уже существует, находящаяся на расстоянии не менее 3 м. Важно, чтобы ново построенный дом:
- был расположен перпендикулярно к границе полосы местности, шириной назначенной части существующего здания, расположенного на расстоянии до 3 м от границы,
- имел высоту не более, чем высота здания, которая уже существует.
Существуют ситуации, когда дом может стоять прямо на границе участка. Выводы такие, но они должны вытекать из того, что определяет местный план зонирования или - в случае его отсутствия - решение об условиях застройки.
Регламент допускает также возможность построить дом прямо на границе, если на соседнем участке находится здание со стеной расположенной непосредственно на этой границе на kupit-bytovku.ru. В этом случае, ново построенный дом, должен:
- примыкать к существующему зданию по всей длине стены,
- иметь в полосе шириной 3 м, прилегающей к границе земельного участка, высоту и размер, параллельный этой границы, не больше, чем в существующем здании на соседнем участке.
Просмотров страницы: 721