Когда вас залили соседи, нужно выполнить целый ряд обязательных действий. Важно быть точным и щепетильным, поскольку никто добровольно компенсировать ущерб сегодня не хочет. Потерпевшая сторона и виновная всегда по-разному оценивают его стоимость. Поэтому нужно держать в уме, что понадобиться оценка ущерба от залива квартиры для суда.
Как только с потолка потекло, срочно вызывайте аварийно-диспетчерскую службу и местную эксплуатационную организацию с целью составления акта о происшествии. Если виновной стороны нет дома, достаточно просто бросить в почтовый ящик письменное уведомление о сроке обследования квартиры после затопления. Явится ответчик или нет – никому не интересно. Главное, чтобы были представители ЖЭСа и два свидетеля.
Фиксируя видимые повреждения имущества, обязательно указывайте финансовую составляющую. Подробно перечисляйте пострадавшие предметы и описывайте конкретные дефекты. Акт составляется в двух экземплярах. Все участники осмотра должны в нем расписаться. Это только половина дела.
Далее, нужна независимая экспертиза ремонта квартиры для суда. Поскольку, к примеру, обои могут быть относительно старыми, их ценность невелика, но новые стоят массу денег. Ущерб – это одно, а восстановление жилья – совсем другое.
Чтобы установить виновность лица, действиями или бездействием которого причинен ущерб, необходимо предоставить суду, уже упомянутый, акт о заливе, а также заключение экспертизы, которая определяла рыночную стоимость ремонтно-восстановительных работ. При необходимости суд имеет право провести собственную экспертизу, с привлечением тех специалистов, которых сочтет нужным.
Если вас интересует вопрос «независимая экспертиза после залива квартиры цены», то можете посмотреть по указанной ссылке. Запомните еще одну тонкость: если ваше имущество или жилище были застрахованы, то обязанность возмещать ущерб лежит на страховой компании. Категорически нельзя в этой ситуации апеллировать к виновнику потопа, а тем более требовать с него денег. Фактически это вымогательство, а если точнее – попытка незаконного обогащения.
Чтобы избежать негативных последствий, необходимо у страховщика взять официальную бумагу, в которой он отказывает вам в выплате возмещения по неким причинам. Скажем, не страховой случай. Вариант, конечно, так себе, но юридически возможен.
Просмотров страницы: 1119