14.09.2017
Приобретение жилья, важное событие в жизни каждого украинца. Это требует больших денежных средств, которые люди собирают много лет, экономя на всем что можно. Поэтому подходить к совершению сделки нужно с максимальной ответственностью. Сегодня рынок недвижимости переполнен новоиспечёнными компаниями, которые позиционируют себя как надёжных застройщиков. Однако реальность не всегда соответствует рекламным лозунгам и поэтому нужно проявить максимум стараний, чтобы не попасть в лапы аферистов.
Каким способом можно купить квартиру в новостройке?
Сегодня используется три законных метода приобретения жилплощади в новостройках:
- Покупка на правах о долевом участии. Данный вариант подразумевает составление договора с застройщиком, который в будущем подтвердит право владения недвижимостью после введения дома в эксплуатацию. Однако предварительные договоры никакой юридической силы не имеют.
- Покупка квадратных метров в составе жилищно-строительного кооператива, создаваемого непосредственно будущими владельцами жилья. Это подразумевает паевое участие инвесторов в строительстве дома.
- Переуступка прав собственности. Данный договор подписывается между покупателем и предыдущим владельцем, продающим жильё в строящемся доме.
Важно понимать, что все варианты несут определённые риски, обезопаситься от которых можно только выбрав ответственную строительную компанию.
Ответственно относимся к выбору застройщика
Занимаясь поиском жилой недвижимости в новостройках важно правильно определить надёжность застройщика. С этой целью необходимо поверить следующие аспекты:
- наличие опыта в строительстве жилых комплексов и количество объектов введённых в эксплуатацию;
- как долго компания находится на первичном рынке украинской недвижимости;
- на каких правовых основаниях фирма занимается строительством.
Не лишним будет почитать отзывы о фирме в интернете. Только обратившись к авторитетной строительной компании обладающей большим опытом, покупатель сведёт риски к минимуму.
На что обращать внимание при выборе квартиры?
Купить недвижимость в селе Подгорцы, можно воспользовавшись возможностями всемирной паутины интернет. Сегодня на заслуживающих доверия сайтах есть предложения от застройщиков и частных лиц, среди которых покупатель найдёт квартиру своей мечты. Однако чтобы жить в ней было комфортно, стоит выяснить следующие вопросы:
- Транспортная развязка микрорайона. Важно чтобы в шаговом удалении от домостроения были остановки общественного транспорта.
- Выбирая район размещения новостройки, важно отталкиваться, насколько он удалён от места постоянного работы, и какие объекты инфраструктуры расположены на нем. Хотя современные жилые комплексы даже в пригороде имеют собственную инфраструктуру и проблем с решением повседневных бытовых вопросов возникать не должно.
- Наличие удобного паркинга непосредственно в новостройке либо автостоянки рядом с домом. Как ни странно этот вопрос важен как владельцам автотранспорта, так и пешим новосёлам. Первым нужно где-то оставлять автомобиль, а вторым вряд ли понравится, если машины заполонят весь двор или круглосуточно будут стоять перед подъездом.
- Количество жилых помещений и планировка жилплощади. Это сугубо личный вопрос и базируется на количестве членов семьи, наличие маленьких детей и престарелых родителей и множестве других факторов.
Ну и, конечно же, самым важным является финансовое благополучие покупателя. Проще говоря, какая денежная сумма может быть выделена из семейного бюджета, что бы ни было нанесено непоправимого ущерба. А в остальном проявляйте бдительность, и пусть переезд в новую квартиру станет радостным для Вас событием.
Просмотров страницы: 437