Процедура оценивания имущества очень популярна. Особенно она необходима на рынке недвижимости. Определение реальной стоимости различных жилых зданий и помещений, которые не являются жилыми – очень распространённая процедура. Деятельность оценочных компаний регулируется действующим законодательством Украины и абсолютно лишена субъективности. Данная услуга необходима, когда с недвижимостью нужно совершить какой-то юридический процесс. Это может быть осуществление сделок купли или продажи, при сдаче в аренду или залог, оформлении дарения, а также в целях налогообложения. Оценка недвижимости в Одессе уверенно находится в числе лидеров среди украинских городов по заключению таких сделок. Экспертная оценка недвижимости, прежде всего, необходима для принятия правильного решения при проведении сделок с недвижимостью.
Оценка недвижимости в Одессе – это экспертиза, которая устанавливает реальную рыночную стоимость объекта. Иными словами – определяет примерную цену на имущество, по которой его можно продать на данный период времени. Проводить данную экспертизу должны только специально подготовленные специалисты. Их профессионализм должен быть подтвержден сертификатом, который определяет их квалификацию и дает право реализовывать оценочную деятельность. Украинским законодательством определены четкие правила и нормы для проведения данной экспертизы. Также украинским законодательством определено, что оценка недвижимости является обязательной процедурой при заключении сделок с движимым или недвижимым имуществом. Иными словами, если объект недвижимости не будет оценен, то нотариус не будет иметь права оформить сделку купли-продажи.
Экспертная оценка недвижимости – очень популярная услуга на рынке недвижимости. Сам по себе это очень трудоемкий процесс, в котором активно задействуются самые разные методы и принципы. Среди которых логические, экономические методики принятия решения. Оценка недвижимости имеет несколько направлений. Среди которых оценка квартир, домов, коттеджей, кредитов, земли, наследства. Каких-то существенных отличий эти процедуры не имеют, но каждое из направлений имеет свои неповторимые особенности. Самая популярная и востребованная экспертная оценка недвижимости – это оценка квартиры. Данная услуга предусматривает и учитывает такие характеристики: месторасположение, планировку, развитость района, общее состояние объекта и так далее. Результатом процедуры под названием экспертная оценка недвижимости является отчет, который является формальным документом и обладает юридической силой.
Просмотров страницы: 64