11.06.2020
В условиях рыночных отношений купить или продать можно любой объект и артезианская скважина – не исключение. Однако чтобы стать собственником такого имущества, одной сделки недостаточно. Необходимо правильно выполнить оформление скважины, согласовать документы и регулярно платить за ее эксплуатацию. Такие объекты продаются нечасто. Однако если возникла необходимость, следует внимательно изучить все нюансы. Узнаем ответы на часто задаваемые вопросы.
Что нужно для совершения сделки купли-продажи
Скважина – это имущество, которое можно продать как недвижимость (при условии, что владелец оформил право собственности). После приобретения этого объекта для дальнейшей добычи воды необходимо оформить разрешительные документы. В случае со скважиной к ним относятся:
- Разрешение на специальное водопользование. Это нормативный акт, позволяющий осуществлять забор природного ресурса из недр земли. Для добычи используются сооружения или специальная техника. Разрешением на спецводопользование регламентируется и сброс загрязняющих веществ в природные водоемы (если таковой производится).
Полезно! Согласование разрешительных документов производится в соответствии с Порядком № 321. Период выдачи составляет до 30 календарных дней (от даты подачи заявления). Срок действия варьирует от 3 до 25 лет.
- Разрешение на пользование недрами. Поскольку добыча природных ресурсов производится из подземных горизонтов, вода считается полезным ископаемым. Для ее забора необходимо согласовать разрешение, позволяющее использовать недра, в которых она протекает. Для его получения подают заявление в произвольной форме и требуемые документы (согласно Порядку № 615). Заявка рассматривается уполномоченным органом не более 30 дней (с момента ее подачи).
Полезно! Исключением являются объекты хозяйствования, которые занимаются добычей подземных вод (кроме минеральных) с целью дальнейшего разлива в бутылки (при условии получения за сутки не более 300 м3). В эту категорию также попадают сельскохозяйственные товаропроизводители, обрабатывающие землю. Например, те, которые осуществляют забор воды для полива полей.
- Регистрация в Госреестре скважин. Учет количества артезианских скважин ведет Госгеонедра. В Государственном реестре указывается информация о характеристиках объекта (согласно техническому паспорту).
Важно! Прежде чем начать забор природных ресурсов с использованием технического сооружения, новый собственник должен согласовать документы в Госгеонедрах. Также необходимо оборудовать источник прибором для измерения объема, который прошел государственную метрологическую аттестацию или соответствующую поверку. Информация, полученная эмпирическим образом, в автоматическом режиме отправляется в органы учета (Минприроды). Если такой возможности нет, пользователь лично обязуется отправлять отчет раз в сутки (в соответствии с Порядком № 110).
Приобретение скважины сопряжено с большим количеством нюансов. Чтобы предотвратить потенциальные риски обращайтесь в ООО «НП «Экспертный Центр». Это команда профессиональных экологов, которые предоставляют консультации и помогают решать вопросы, касающиеся легального природопользования.
Просмотров страницы: 189