Практически все участники бизнес деятельности имеют в аренде коммерческую недвижимость. К ней (к недвижимости) относятся офисы, склады, земельные участки и многое другое. Необходимость в аренде возникает, как правило, в том случае, когда для приобретения конкретной недвижимости или не хватает средств, либо просто отсутствует такая потребность.
В крупных промышленных городах таких, как Санкт-Петербург, распространенной является аренда производственных помещений. Возможность аренды предоставляет выбор того помещения, которое действительно вам необходимо и кажется почти идеально подходящим для профиля деятельности организации. Это касается пропорции общей и полезной площади, количества этажей, места расположения и других не менее важных моментов. Благодаря этому, любой желающий сможет получить то помещение, которое будет полностью соответствовать потребностям конкретного производства. Ведь только в том случае, если Вам удастся найти необходимое помещение под производство, у Вас появится существенно лучшая возможность развить прибыльный бизнес.
Осуществляя аренду помещения под производство, требуется подписать специальный документ – договор аренды. Это связано с тем, что аренда производственных помещения в спб подразумевает под собой появление отношений, которые возникают между арендатором и арендодателем. Этот документ должен быть составлен по всем правилам и только в письменной форме. Ведь в нем не только прописаны обязанности сторон, но и пути разрешения конкретных проблем, которые теоретически возможны. Для их решения может быть представлен на рассмотрение Арбитражного суда только грамотный с юридической точки зрения договор аренды. Арендодатель и арендатор могут принять решение о появлении каких-либо дополнительных обязанностей и прав, ранее не прописанных в договоре. В таком случае требуется составить специальныое приложение. Оно, в свою очередь, должно быть подписано сторонами и не противоречить содержанию договора. Когда срок действия договора заканчивается, то и все дополнительные соглашения перестают действовать.
Таким образом, аренда производственных помещений в Санкт-Петербурге, требует специфических знаний не только о технологических циклах предприятия, но и понимания вопросов эксплуатации недвижимости. Поручив риэлторам поиск объекта недвижимости, а юристам проработку соглашения с собственником, конечно предприниматель только выиграет и значительно облегчит себе жизнь. Ведь только специалисты смогут не только верно подготовить все документы, но и сделают это максимально быстро. А скорость в таком деле играет иногда, чуть ли не решающую роль. Если Вы хотите, чтобы Ваше производство шло вперед и приносило прибыль, поручайте работу профессионалам.
Просмотров страницы: 111