Какие бывают планировки квартир?

Приобретение жилья - важный и ответственный процесс, порой, от того, насколько грамотно был сделан ваш выбор на данном этапе, будет зависеть степень комфорта вашей жизни и жизни вашей семьи на долгие годы. Один из самых основных моментов, который обязательно учитывается при покупке жилья - его планировка. Планировка квартиры, говоря иначе, ее схема с указанием расположение отдельных частей-комнат и иных составных элементов. Сегодня, в нашей стране нет единой отработанной системы планировок, на рынке жилья встречается огромное множество разновидностей устройства квартир. Однако, существует общая укрупненная классификация планировок. Рассмотрим каждый вид отдельно и попробуем отыскать лучшие планировки квартир. Отличные варианты сегодня предлагают застройщики - купить квартиру в Центральном районе от vyborstroi.ru в Воронеже можно на очень выгодных условиях.

1. "Сталинки", "Хрущевки", "Брежневки".

Самые старые типы планировок квартир, которые крепко ассоциируются с советским прошлым страны и на слуху у населения уже не первое десятилетие. Попробуем разобраться в основных характеристиках данного вида.
Сталинки - были построены во временном промежутке 30-60х годов прошлого века. У сталинок довоенного и послевоенного периода есть отличия, однако всем им характерно:
- большое число комнат (однокомнатные квартиры здесь редкость)
- большая площадь
- изолированные комнаты
- высокие потолки
Данная разновидность планировки квартир имеет стабильный спрос на рынке жилья и происходит это вот почему:
- просторные комнаты, подъезды, большие коридоры, наличие кладовок и дополнительных комнат
- местоположение - чаще всего они строились в центре
Однако многих подобная модель планировки отталкивает по следующим причинам:
- сантехнические проблемы с подачей воды
- плохое качество утеплителя, возможные аллергические реакции на его состав
Хрущевки были построены на следующем этапе жизни советского государства за сталинками - в 60-85х годах. Строительство хрущевок имело быстрые темпы и широкий объем, по своему внешнему убранству такие дома имели строгий не вычурный стиль, 5 этажей в высоту и состояли в основном из малогабаритных квартир.

Недостатки планировки "Хрущевок":

- небольшие размеры комнаток,некоторые их которых, к тому же, имеют проходной характер (изолированные помещения здесь редкость).
- минусом для многих является и совмещенный санузел.
- строились хрущевки с быстрым темпом, что повлияло на качество построек - многими замечены плохая тепло и звукоизоляция.
Плюс такого жилья - доступность, дешевизна. К тому же, многие минусы планировки можно исправить, переделав жилье под себя.
Брежневки - это прототипы современных видов квартир, которые строились в первых высотках нашей страны.

По сравнению с предшественниками, этот вид жилья имел большие преимущества:
- просторные подъезды, оснащенные лифтами и мусоропроводами
- изолированные комнаты
- просторные комнаты - выше потолки, размеры кухни больше, чем в хрущевке
Однако, не смотря на приближенность к жилью современного типа, брежневки имеют свои существенные недостатки планировки:
- зачастую небольшой размер ванны и кухни
- плохая тепло и звукоизоляция
- совмещенный санузел
- сравнительно небольшие возможности для перепланировки
Таким образом, самые старые типы планировки квартир, не смотря на внушительный возраст построек, все еще имеют спрос на современном рынке недвижимости. Чем же отличаются более новые виды планировки жилья и какая планировка квартиры лучше? Пробуем разобраться в следующем разделе.

2. Планировка "новая".

Строительство домов с данной планировкой квартир пришлось на конец конец прошлого и начало сегодняшнего века, ценовая категория таких квартир различна.Преимущества данного вида в следующем:
- преодолены многие минусы более старых разновидностей ,например, санузел теперь раздельный, а кухня большая
- крупногабаритные размеры
- удобная высота потолков

Многое из технологии строения домов "по-новому" используется в современном строительстве и сегодня.

3.Планировка "Улучшенная" .

Появилось подобное жилье в нашей стране в начале двухтысячных и ,как и предыдущая разновидность, ее разработка была направлена на преодоление минусов старых видов планировок. Ее присущи те же плюсы, что и планировке "по-новому", иными словами, крупные кухни, раздельный санузел и др. Кроме того, в отличие от "новой" планировки, дома в этом случае имели разную основу - кирпич, монолит.
Большим преимуществом этого вида планировки стало отсутствие несущих стен, что дало жильцам широкие возможности обустройства квартир под свои предпочтения.

4.Планировка "Свободная".

Самая молодая разновидность планировки квартир, которая предполагает отсутствие несущих стен и внешних перегородок. Иными словами, такая квартира представляет собой единое пространство спальни, кухни, кабинета, отделены здесь лишь ванна и туалет. Сегодня данная разновидность квартир крайне популярна как в России, так и в Европе. Квартиры- студии -отличный вариант для творческих людей, как молодых семей, так и одиночек.

Плюсы "свободной" планировки:

- широта пространства, задействовать которое вы можете как угодно, реализуя свои предпочтения и творческий потенциал,
- возможность использовать площадь квартиры более функционально.
Недостатками квартир-студий являются неразделенность помещения, что становится причиной распространение на всю его часть звуков и запахов, зачастую нежелательных. Кроме того, данный вариант не для тех кто не любит делить с другими свое личное пространство.
Таким образом, осветив основные примеры планировок квартир, можно сказать, что каждая из них хороша с одной стороны и имеет недостатки с другой. То, как выбрать лучшую планировку квартиры, зависит от критериев, которые вы зададите, будь то дешевизна, величина комнат, широта пространства или что-либо другое.

Просмотров страницы: 26775